Quando se decide investir em um novo imóvel, ele pode ser adquirido em diferentes fases de sua construção. Dependendo das suas necessidades e das vantagens que mais agradem no momento da compra, é possível adquirir um novo apartamento mesmo quando a construção ainda não começou. E há várias vantagens que vêm junto com cada um dos estágios. Nesta oportunidade falaremos sobre a compra de um apartamento na planta.

Comprar um imóvel na planta

A primeira coisa que você deve saber é que a compra de um imóvel na planta refere-se especificamente a quando um imóvel é adquirido antes mesmo de sua construção ter iniciado. Por isso, essa etapa é ideal para quem não tem interesse em se mudar ou começar a investir imediatamente, mas sim visa um prazo maior para se organizar e finalizar a compra. 

Condições diferenciadas de pagamento

Vendo o lado positivo desse tipo de compra, a primeira coisa que vem à mente, que é muito importante, é que existe uma grande flexibilidade de pagamento à vista. 

Como o imóvel será entregue muito tempo depois, geralmente há opção de parcelar a entrada, o que permite ao comprador economizar o dinheiro e organizar as finanças antes de iniciar os pagamentos do financiamento imobiliário. 

Desconto na compra de um apartamento na planta

Além disso, para justificar o tempo de espera que o proprietário deve encarar para morar em seu apartamento, os imóveis costumam contar com descontos especiais. Esse aspecto pesa bastante no fim da negociação, uma vez que após a obra entregue, o empreendimento só tende a se valorizar.

Em geral, os preços de um mesmo apartamento aumentam ao longo do tempo não apenas pela sua valorização, mas também pela etapa em que se encontra a construção.  Portanto, comprar um imóvel na planta sempre será mais em conta do que comprar com entrega imediata.

Escolha da unidade que mais gosta

Outra das grandes vantagens de fazer a compra nesta fase é que ainda haverá muitos apartamentos disponíveis no prédio, assim se contará com mais opções de escolha. Por exemplo, é possível escolher um andar com a melhor vista, a orientação solar que mais gosta ou apartamentos um pouco maiores que os outros. 

Além disso, algumas incorporadoras oferecem a interessante opção de plantas flexíveis, atendendo determinadas necessidades do cliente de forma personalizada. Por exemplo, aumentar o tamanho da sala e reduzir a cozinha, etc. Como o imóvel ainda não estará totalmente construído, possivelmente haverão detalhes que podem ser alterados, facilitando a escolha.

Valorização 

A valorização, como falamos antes, é outro aspecto que entra em jogo na hora de comprar o imóvel na planta. Acaba que isso pode resultar em um grande investimento quando se optar por regiões que normalmente são mais valorizadas. Ao comprar na planta,

basicamente se pode ter um negócio a um preço muito bom ou com muitas facilidades que de outra forma estariam fora do orçamento.

Tempo para organizar a mudança

Comprar na planta também permite o tempo suficiente para se organizar e fazer a mudança de casa. Assim, é possível fazer todo o planejamento e alterações necessárias, além de ter tempo para se dedicar a qualquer detalhe pertinente, sem precisar estar correndo no último minuto. Mudanças sempre dão um certo trabalho, e ter tempo extra para preparação sempre será um benefício.

Menos burocracia

Quando se investe em um imóvel ainda na planta, a documentação transcorre de forma mais rápida. Como se trata de um imóvel novo, não há o risco de ter problemas com taxas e impostos que não foram pagos, registros ou documentos atrasados que ficaram por conta de quem morou ali antes.

Aris, todas as vantagens em família

O Aris é um lançamento da Astir em um projeto voltado ao conforto de toda a família. Uma proposta de alto padrão, que investe em layouts espaçosos e versáteis, contemplando apartamentos de 3 dormitórios com suíte e opções de gardens, além de duas ou três vagas para veículos. 

As unidades contam com metragens entre 113 a 195 m² privativos, ideais para garantir conforto e comodidade no dia a dia. No empreendimento também está uma estrutura condominial completa, com salão kids, salão de festas, salão gourmet, fitness personalizado, salão de jogos, piscina e lobby. Espaços pensados para atender toda a família.

No Três Figueiras, um dos pontos mais tranquilos e arborizados de Porto Alegre, o Aris fica na Rua Evaldo Campos, 79. Uma localização nobre e que oferece uma estrutura urbana excelente nos arredores. Próximo a parques, escolas, universidade, opções de lazer e comércio, o empreendimento ainda facilita as rotinas do dia a dia pela proximidade com algumas das vias mais importantes da capital, como a Av. Carlos Gomes e Av. Nilo Peçanha.

Conheça o projeto e encante-se. Saiba mais sobre o Aris aqui.